Инженерно-геодезические изыскания

Это комплекс работ, который позволяет составить правильное и точное представление о ландшафте и рельефе местности, расположение на ней водоемов, лесных массивов, существующих зданий, наземных и подземных коммуникаций. Геодезические изыскания служат основой, для составления проектной документации. Без них достаточно сложно осуществить грамотный подход к проектным и строительным работам. Они позволяют проектировщику видеть и главное оценивать существующие перепады, которые непременно есть на каждом участке, принимать во внимание наличие существующих инженерных коммуникаций и массу иных тонкостей, которые будут отображены на топографическом плане после проведения геодезической съемки.

Для примера, мы с вами рассмотрим ситуацию, когда участок, отводимый под строительство, тесно соседствует с жилыми районами города, или отдельно стоящими (одинокими) зданиями. Для грамотного проектирования на данном участке нужно будет учитывать характеристики существующих поблизости построек и принадлежащие им системы коммуникаций, проложенные к каждому отдельному зданию, а также окружающие их зеленые насаждения, которые наверняка окружают почти каждое строение. Именно подробный топографический план, отрисованный в ходе геодезических работ, поможет проектировщику спроектировать данный объект, а также не навредить при строительстве уже построенным сооружениям и не нарушить ранее проведенные подземные и надземные коммуникации, которые зачастую могут располагаться в самых неожиданных местах.

Геодезические изыскания необходимы в следующих случаях:

• Проектирование и строительство жилых и нежилых зданий, промышленных и хозяйственных объектов;
• Проектирование и прокладка коммуникаций различного назначения;
• Строительство дорог, мостов и других объектов инфраструктурного назначения;
• Перепланировка и реконструкция зданий;
• Перенос ранее проложенных коммуникаций;

С чего начинаются геодезические работы?

Первым делом необходимо определить объем геодезических работ (от которого напрямую зависит и цена). Говоря простым языком, объем работ определяется площадью территории, на которой планируется выполнить инженерно-геодезические изыскания. Опираясь на этот объем, мы рассчитываем стоимость изысканий, помимо этого на конечную цену услуг также будут оказывать влияние такие дополнительные факторы, как удаленность территории, застроенности данной территории, необходимости получения согласований, т.п. Определившись с объемом и стоимостью планируемых работ, а также сроком их выполнения, заказчик подписывает договор, вносит предоплату, наличным или безналичным расчетом и мы приступаем к работе.

На какие этапы подразделяются инженерно-геодезические изыскания?

Их принято подразделять на три этапа.

• Первый этап – Подготовительный (подготовка, визуальный осмотр, сбор основных данных по исследуемой территории)
• Второй этап – Полевой (топографическая съемка участка)
• Третий этап – Камеральный (отрисовка топографического плана, согласование объекта, написание технического отчета)

Ниже мы с вами более подробно и просто рассмотрим каждый из этих этапов работ.

Выполненные объекты

Подготовительный этап.

Как упоминалось выше, геодезические изыскания начинаются с подготовительного этапа. Его суть заключается в подготовке необходимой аппаратуры и инструментов, в предварительном выезде на территорию предполагаемых работ (если есть такая необходимость), а также в сборе и изучении существующих топографических планов, если таковые имеются для этой местности. Проанализировав эти данные, можно получить хорошую основу, для выполнения последующих этапов геодезических изысканий. И чем больше материалов получат специалисты для предварительного изучения, тем быстрее и эффективнее будут выполнены геодезические изыскания.

Напоминаем Вам, что геодезические изыскания под объекты различного назначения, имеют права выполнять только те организации, которые обладают соответствующей квалификацией, подтвержденной свидетельством СРО.
Наше свидетельство СРО № 0013.02-2010-5259081567-И-027.

Полевой этап.

Является одним из самых трудоемких и подразумевает под собой выполнение топографической съёмки исследуемой территории. Топосъемка довольно сложный процесс, требующий взаимодействия минимум двух специалистов и состоящий из комплекса измерительных мероприятий, которые направлены на изучение и обследование местности путем измерения высот, углов и расстояний.

Если сильно упростить процесс и не вдаваться в различные подробности и нюансы, то топографическая съемка земельного участка выполняется следующим образом. Приезжая на объект, в первую очередь геодезистам необходимо, с помощью сертифицированного электронного тахеометра, проложить теодолитный ход, он берет свое начало от пунктов ГГС (государственной геодезической сети) до участка где требуется выполнить геодезические изыскания . По ходу его прокладывания остаются точки с определенными координатами с фиксацией их на местности при помощи строительной арматуры или дюбелей. Если пункты ГГС находятся далеко или отсутствуют, обосновать и получить такие координаты съемочного обоснования можно также с помощью GPS аппаратуры. Исходя и полагаясь на точки съемного обоснования, геодезисты выполняют все необходимые измерения на местности, и заносят полученные данные в память электронного тахеометра с последующим сохранением информации на жестком диске ПК, для передачи в камеральный отдел.

Точность, полнота и детализация топосъемки будет зависеть от ее масштаба, который определяется исходя из того, какие задачи требуется реализовать с ее помощью в дальнейшем.
В большинстве случаев при проектировании зданий и систем коммуникаций, которые будут подведены к ним, как правило проектировщики используют топосъемку, выполненную в масштабе 1:500. Съемка такого масштаба является наиболее массовой и востребованной т.к подходит для большинства проектных работ.

Камеральная обработка.

Является завершающим этапом геодезических изысканий. На данном этапе, камеральным отделом выполняется обработка измерений и данных, полученных в ходе топосъемки. Если говорить более точно, работники камерального отдела создают цифровую модель территории, отснятой геодезистами. Для этой непростой задачи они используют лицензионные программные комплексы Credo и AutoCAD. Результатом выполнения такой работы будет служить топографический план.

На топографическом плане будет детально отображен рельеф местности, отмечено расположение водоемов, болотистых образований, а также нанесены все расположенные на территории объекты, с описанием их кратких характеристик и назначения. Будь то, например, жилые и нежилые сооружения, сооружения промышленного назначения, проходящие по близости дороги, линии электропередач, трубопроводы, газопроводы и другие коммуникации. Все эти данные будут чрезвычайно важны при проектировании и в процессе строительства.

Также стоит отметить, что коммуникации которые находятся поблизости или пересекают участок, на котором выполняются геодезические изыскания, должны подлежать обязательному согласованию с собственниками коммуникаций или эксплуатирующими их организациями. Во время согласования, коммуникации и их характеристики обычно наносят на топоплан вручную, и только потом отрисовывают в цифровом виде.

Технический отчет.

По завершении топосъемки и камеральных работ, оформляется технический отчет, который содержит данные о выполненных геодезических изысканиях. Тех. отчет составляется с учетом всех действующих нормативных документов, принятых государственными органами. И выдается не менее, чем в двух экземплярах, в классическом бумажном варианте и на (диске) электронном носителе. В отчете будет содержаться вся подробная информация о проведенных геодезических изысканиях, которая позволит наглядно оценить полученные результаты в ходе проделанной работы.

По завершении инженерно-геодезических работ, заказчик на руки получает технический отчет, содержащий точные данные об особенностях местности, ее рельефе, ландшафтной составляющей, о расположении на этот местности зданий, сооружений, подземных и надземных коммуникаций. Данная информация в первую очередь понадобится проектировщикам при составлении проектной документации, а также при получении разрешающих документов под строительство.